长发都市诸公北依雨花台风景区、西靠一个居民区,南边是一片绿化带。限高18米,容积率不超过1.1的规定,整体规划为以低密度舒适住宅为主。 长发都市诸公项目位于雨花南路上,雨花台南大门西侧,雨花区政府斜对面,环境优美,交通便捷,配套成熟。 长发都市诸公项目占地约5万平米,容积率仅为1.1,整个项目地势北高南低,利用山高林的自然条件,使建筑与自然融为一体,居住私密性佳。长发都市诸公项目建筑风格为民国风格,同时取了很多上海、天津老洋房的建筑元素,力图为业主打造一种民国时代的庭院生活。 长发都市诸公内应配建基层社区中心,社区管理服务设施、卫生服务站均由受让人出资建成后无偿移交政府。 长发都市诸公为二类居住用地,建筑高度不超过18米,容积率不超过1.1,挂牌出让起始价为4亿元。?
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各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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