蓝光公园1号位于板桥新城,莲花湖板块,共分为A、B两个地块。B地块为幼托用地,用地面积5404.71平米,容积率R≤0.8,建筑高度≤12m,建筑密度≤30%,绿地率≥35%。 蓝光公园1号被四川蓝光以12.6亿拿下,楼面地价为10689元/平米,总体定位为板桥改善型项目,将引进蓝光改善标杆系产品:公园系,打造13栋住宅,其中1、4号楼为30层高层,2、3号楼是31层高层;其他为花园洋房,其中5、9、10号楼为8层,其余6、7、8、11、12、13号楼为6层。 蓝光公园1号总建面积为157678.12㎡,其中地上建筑面积117865.19平米,主要功能为住宅及相关配套用房,地下建筑面积为39812.93平方米,主要功能为地下停车场及相关配套设施。
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各个空间户型方正,后期空间利用率高;采光较好,保证居住舒适度。整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
各个空间户型方正,后期空间利用率高;空气质量较好,采光较好,保证居住舒适度。居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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