蓝天星港位于江宁禄口街道来凤路以东、信诚大道以南,分为A、B地块,A地块用地面积11932.38平方米,土地用途为旅馆用地。B地块用地面积32276.16平方米,土地用途为二类居住用地。 蓝天星港原为江宁G44地块,总出让面积44208.54平方米,总建筑面积约99992.96平方米,为旅馆用地、二类居住用地,综合容积率1.58,起拍总价2.53亿,起拍楼面价3622元/平方米,由南京禄口国际机场开发建设有限公司以底价2.53亿元竞得; 蓝天星港规划设计主要内容为旅馆及配套设施、住宅(多层、小高层)及配套设施,根据规划将建设12栋住宅产品,其中5栋为6层的多层,1栋为8层,5栋为11层住宅。
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各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;卧室作为休息区域,门朝向客厅或餐厅时,私密性一般;卫生间门朝向主要活动区域;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;
各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卫生间门朝向主要活动区域,私密性一般;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;
各个空间户型方正,方便室内家具布置;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卫生间门朝向主要活动区域;。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;
整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卫生间门朝向主要活动区域;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;
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