发布时间:2024-03-25 15:53 来源:南京焦点发布
来源:我爱我家南京研究院
二手住宅篇
1、成交量破2000套,环比再涨13%
上周,南京二手房成交量继续上升,全市累计成交2169套(含高淳、溧水),环比再涨13%,单周交易量也再次突破2000套。从成交走势来看,“金三”以来二手房成交量逐周稳步上涨,目前已经实现“5连涨”,交易量也赶超去年下半年以来的周均水平,市场活跃度提升明显。
(说明:该数据为南京网上房地产官方发布数据,经核实为过户量情况,可能存在一定的滞后性,不完全代表当前市场情况,仅供参考。)
2、浦口、江宁、鼓楼领跑全市
从区域情况看,浦口、江宁、鼓楼周成交量均达300套以上,领跑全市;秦淮、栖霞位列第二梯队。环比来看,除六合成交小幅回落外,其余各区成交量均有所上涨,其中鼓楼、秦淮、浦口涨幅较大,最高达38.9%,教育置业增量较为显著。
数据来源:我爱我家南京研究院,单位:套
3、挂牌行情走势扭转,新增房源量价齐跌
据我爱我家南京研究院数据显示,上周南京二手房新增挂牌量1717套,环比减少8.7%,新增挂牌房源均价29570元/㎡,环比也下跌1.8%。 从挂牌趋势来看,经历了“4连涨”后,挂牌行情也有所走低,新增挂牌量小幅回落,且随着成交价持续低谷,新增挂牌均价也再次回归3万以内。
数据来源:我爱我家南京研究院,单位:套、元/㎡
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