首创立方是首创集团2015年倾力打造的河西南核心地标型城市综合体,总建筑面积是15万方,首创立方是该综合体二期产品,规划建设为1栋19层,集住宅、办公、商业于一体的城市综合体 。 首创立方开发商南京天迈置业有限公司是北京首创集团旗下,在南京设立的专业的房地产开发公司。北京首创集团是大型国有企业集团,产业涉足水务投资、房地产开发、高速公路、地铁建设与地铁物业等的开发与运营。 首创立方1-3层为商业,4-6层为4.8米挑高的LOFT,7-19为65年产权的4.8米挑高复式住宅,其中住宅有370套,办公有141套,商铺有114套,建筑面积从35平米至120平方米不等,分南楼和北楼,共有21种户型。?
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无对外窗户,通风采光较差,卫生间湿气会加重。卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
各个空间户型方正,方便室内家具布置;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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