绿地华侨城海珀滨江于2015年12月23日被华侨城以总价83亿元拿下,楼面价7419元/平方米。 绿地华侨城海珀滨江位于河西南鱼嘴地区,东侧靠扬子江大道、东南侧临近海峡城、西侧紧靠夹江与江心洲南部相望、北至国有空地。周边环绕有扬子江大道、江东中路几条主干线; 绿地华侨城海珀滨江处于河西南,东至国有空地,南至邺城路,西至国有空地,北至国有空地,出让面积分为地表466132.87平方米、 地下为10956.94平方米,规划用地性质为商办混合用地、商住混合用地、二类居住用地、广场用地,出让年限为商业40年、住宅70年,综合容积率为2.4。
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整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;空气质量较好;采光较好,保证居住舒适度。居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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