胜科星洲府项目-主力户型
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胜科星洲府项目位于建邺区江心洲街道纬七路隧道以北，东至环岛东路、西至科技路、南至星月街（发展一路），北至汉中西路。 胜科星洲府项目总建设用地面积约56559平方米。2015年4月，南京江星园置业有限公司通过土地招拍挂取得该项目地块土地使用权。该项目楼面价6597元/平方米，地块总用地面积约：56559平方米，总建筑面积约116041平方米。规划用地性质为B29a科研设计用地、R2二类居住用地，产权年限住宅70年科研50年。 胜科星洲府项目分为05—23、05—25两个地块进行开发建设，科研部分为1栋3-8层科研楼和1栋3层科研配套用房，住宅部分共建11栋纯板式住宅：其中9栋7层电梯花园洋房、1栋10层住宅楼、1栋11层住宅楼。
基本信息
规划信息
配套信息
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各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；次卧门朝向比较吵闹的区域，不利于休息。各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；次卧门朝向客厅，外人可以一目了然的看到卧室，私密性较差。卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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